一是售樓沙盤模型的大小與房地產(chǎn)的實(shí)際規(guī)模無關(guān)。售樓沙盤模型越大，顯示效果越好。觀眾會(huì)產(chǎn)生這樣的誤解。沙盤模型很大，房地產(chǎn)很大。那只是規(guī)模越來越大。
其次，售樓沙盤模型的精細(xì)高仿美度與實(shí)際施工的質(zhì)量無關(guān)。房地產(chǎn)開發(fā)商可以花費(fèi)很高的代價(jià)來制作精美的售樓沙盤模型，但這并不意味著實(shí)際房地產(chǎn)的質(zhì)量與售樓沙盤模型一樣精致。由于美麗的售樓沙盤模型，消費(fèi)者可能會(huì)認(rèn)為整體房地產(chǎn)和內(nèi)襯是如此美麗。
三，售樓沙盤模型與實(shí)際場景不一樣。售樓沙盤模型生產(chǎn)總是會(huì)避免一些不利的部分，如垃圾站等。每個(gè)人看到的售樓沙盤模型總是簡單而美觀，只看到綠樹，但沒想到實(shí)際的房地產(chǎn)可能不像這樣干凈。
